您当前所在位置:新葡亰8883ent下载 >> 装修常识 >> 正文爆料热线:0516-66688818、15952278127
实用帖!精装房验收,这七条一定要把好关!
编辑: 邳房网6号    来源:邳房网    发布时间:2021-04-19 16:48:11    浏览次数:1777
扫描到手机
精装房能为购房者提供更加精致的家居生活体验,满足用户的个性化需求,所以在装修完工后,精装房的验房和收房便显得十分的重要了。那么,精装房验房要注意什么呢?
1、检查“三书一证一表”

验收精装房首先要检查其是否具备建筑工程质量认定书、住宅质量保证书、住宅使用说明书、房地产验收合格证及竣工验收备案表等资料。



2、检查门窗、阳台、护栏

业主要对入室门、其他房间的门及其窗户进行检查,看其五金件和门把手的安装是否牢固可靠、门窗是否有变形的现象。同时,还要对室内阳台和护栏进行严格的检查,否则在后期使用过程中很容易产生安全问题。

3、检查墙地砖

用小锤敲击地砖和墙砖,如果听到有空洞的声音,说明瓷砖没铺好,时间久了可能会出现瓷砖开裂和脱落的现象。在这里要注意,空鼓率超过5%即可判为不合格。

4、检查厨房、卫生间工程

首先检查水龙头的开关是否灵活有效;其次检测下水是否通畅,测试方式是:往洗菜池、面盆、浴缸放满水,然后排出去,关注排水速度。

5、空气检测

随着观念的更新,环保成为消费者在居室装修中最重视的环节,而空气污染正是装修污染中最为突出的问题,是造成多种身心疾病的主要原因。由于精装修房使用的材料都是开发商购买的,业主对材料的质量无法把控。因此,在交房时,业主一定要确认空气质量是达标的。

一般工程竣工以后,开发商会请权威机构进行室内环境检测,并且向购房者出具检测报告。需要注意的是,只有带有“CMA”标识的报告才是国家认可的经最权威检测机构检测的报告,否则是无效的。

若开发商或物业不能提供合格的报告,则视为房屋质量不合格,站在维权的角度,业主是可以退房的。

6、检查电路有没有问题

业主可以通过向物业管理企业索要竣工图纸来查看房屋电线插座的位置和组合,以及耗电设备的容量。还要现场查看配电箱的漏电保护开关是否有照明、插座是否有按功率大小分路、开关是否美观并且可用,这些都是验房的时候要注意的细节。

7、核实建材型号

精装房中涉及的建材种类众多,购房者与开发商签订的购房合同中不仅要明确建材的品牌,还要标明装修所使用建材的型号,尤其是一些使用率高、对建材质量要求高的设备,比如卫生洁具、灯具、厨房设备、五金件,以及具备防盗、防火、隔音功能的多功能入户门等。

购房者在验收时一定要做到全面对照,避免开发商以次充好,影响入住后的居住体验。

总而言之,在入住自己所购买的精装房之前一定要熟悉精装房验房攻略以及验房注意事项,这些常识可以帮你避免一些来自开发商的精装房质量问题
网友发表评论
  • 昵称:验证码:验证码
新葡亰8883ent下载版权与免责声明:
1、凡本网注明“来源:新葡亰8883ent下载”的所有作品,版权均属于新葡亰8883ent下载,未经本网授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品。已经本网授权使用作品的,应在授权范围内使用,并注明“来源:新葡亰8883ent下载”。违反上述声明者,本网将追究其相关法律责任。
2、凡本网注明“来源:XXX(非新葡亰8883ent下载)”的作品,均转载自其它媒体,转载目的在于传递更多信息,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。
热门楼盘 更多

宝龙广场

位置:新城区

待定

联系大家 | 关于大家 | 企业概况 | 广告服务 | 用户协议 | 版权声明 | 网站地图 邳州邳房网学问发展有限企业苏公网安备 32038202000290号


新葡亰8883ent下载 — 做专业的邳州房产信息综合门户,提供邳州租房、邳州售房、邳州新房、邳州二手房、新葡亰8883ent下载等房产信息。
网站备案/许可证号:苏ICP备14055699号-2 经营性许可证号:苏B2-20150017
客服电话:0516-66688818、15952278127 E-mail:[email protected],法律顾问:徐淮律师事务所张建朋律师
XML 地图 | Sitemap 地图